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溫州家具市場升級改造 租金糾紛亟待解決
 
 【溫州網·原創報道】 近日,接連有網友向溫州網記者反應稱,溫州慈湖路口的家具市場2區不少商戶和市場方面因租金問題發生糾紛。柏福緣松木家具,是國內松木家具行業頗具實力的制造企業,設計簡潔明快、線條圓滑流暢,做工精致細膩,注重環保健康,倡導綠色家居生活,讓您時時都能感受到松木家具特有的魅力與風情!溫州最大的家具市場在謀新“變臉”的歷程中遭受了不少費事。
  9月6日下午,溫州網記者離開了溫州慈湖家具市場的2區,幾大入口處都有保安扼守,他們手持警棍,小心地走來走去,市場內沒有燈光照明。在入口處的玻璃門上一張布告稱,因為市場的大局部業主未交納電費以及治理費,故進行開業裝修整理,開業時光另行告訴。這個家具市場將整改為現代化的家具品牌商場“居和嘉美國內家居生涯廣場”。
  進入市場,幾十個業主正圍攏在一起,他們說,大家并沒有拖欠任何費用。記者看到了一份租賃合同,合同甲方是市場方面:溫州俊奇經濟開展有限公司,合同乙方為商戶個人。商戶的租期為2007年8月1日至2010年7月31日,共三年時光。合同中還規則,合同期滿后,乙方享有優先續租權,但需提前兩個月提出書面請求,偏從新訂立合同。
  一些商戶告訴記者說,市場2區一共有60來戶,都是從2007年開端租賃的,其中有局部人在中途進行了轉讓。一位商戶說,從往年7月開端,他們陸續收到市場方面告訴,稱市場要進行晉級革新,以后對市場進駐的品牌也有請求。假如不進行續租,又沒有搬離市場的,將于9月開端對市場進行清算。
  一些商戶示意,收到告訴后,他們也與市場方面進行協商,但因為市場方面對以后的租金提得很高,還沒有達成一致看法。商戶示意,目前他們手中都有少量存貨,一些商戶家中還開有家具加工廠,開了三年,現在要停就停,喪失很大,有些接收不了。有些轉租過去的商戶示意,轉租費都很高,現在立刻面臨裝修。
  關于商戶們反應的狀況,“居和嘉美家居生涯廣場”的履行董事兼總經理金紅松告訴記者,家具市場“變臉”間接能源源自于去年的不測“晉級”,蟬聯了兩屆共6年之久的“浙江省重點市場”名稱,被評審組摘掉了。經過斟酌,預備對家具市場進行從新裝修革新,晉升家具的層次和品嘗。關于續租的問題,他說,市場方面已經提前告訴商戶了,假如有的商戶沒有實力進行繼承承租,遵照市場優越劣汰,抉擇優良品牌進駐市場也是追求市場的晉級。
  記者理解到,該市場1997年由甌海經濟開發區管委會興辦,2000年10月通過拍賣的方法被溫州俊奇經濟開展有限公司拍得。記者聯絡甌海經濟開發區管委會,管委會有關人員示意,他們也接到這樣的反應,組織單方和諧過,但因為單方請求不一致,沒有和諧下來。假如和諧不下來,最后只能通過法律門路處理。
  據介紹,溫州家具市場,是溫州乃至浙南地域最大的家具市場,吸引了眾多周邊客戶入駐。一個老牌的市場,在追求變新的歷程中,大家如何能諧和共贏,看來須要多方的獨特盡力
 
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